Immo-Pauker Blog

Mit 1. Jänner 2026 treten umfangreiche Neuerungen im Mietrecht in Kraft. Sie basieren auf dem 5. Mietrechtlichen Inflationslinderungsgesetz (5. MILG) und betreffen...

Das sind die Gründe Sebastian Kurz wurde in der Causa Falschaussage im „Ibiza“-Untersuchungsausschuss freigesprochen, weil das Berufungsgericht (Oberlandesgericht Wien) zu dem Schluss...

Budgetsanierung 2025/2026 – Wie Österreich 15 Milliarden Euro einsparen will Die österreichische Regierung plant ein umfassendes Sparpaket, um das Defizit zu senken...

Was bedeutet das für Wohnungsmietverträge? Der österreichische Nationalrat hat am 7. März 2025 das 4. Mietrechtliche Inflationslinderungsgesetz (4. MILG) beschlossen. Damit wird der bereits...

Die Zukunft von Immobilien und Wohnen in Österreich Die neue österreichische Bundesregierung hat in ihrem Regierungsprogramm eine Vielzahl von Maßnahmen für den...

Ersatz von Aufwendungen des Maklers: Ein Überblick über die rechtlichen Rahmenbedingungen Als Makler ist es üblich, im Rahmen der Vermittlung von Immobilien...

Krise am Immobilienmarkt – Wirtschaftskammer fordert rasche Absicherung Die wirtschaftliche Lage im österreichischen Immobiliensektor spitzt sich zu. Wie Vertreter der Wirtschaftskammer Österreich...

Zinssenkung der EZB: Ein Lichtblick für die Immobilienbranche Die Europäische Zentralbank (EZB) hat kürzlich eine entscheidende Wendung in ihrer Zinspolitik vollzogen. Nachdem...

Die Fix & Flip Methode bietet die Möglichkeit schnelle Gewinne zu erzielen. Beim klassischen Immobilieninvestment wird eine Immobilie gekauft um sie langfristig...

Warum sollten Sie Ihre Immobilie mit einem Makler kaufen? Heute sprechen wir darüber, warum es sinnvoll ist, beim Kauf einer Immobilie die...

Environmental, Social & Governance (ESG) bei Immobilien Immer mehr Investoren legen Wert auf Nachhaltigkeit und ethisches Verhalten bei ihren Investitionen. ESG-Kriterien werden...

Alles was Sie über die Kommandit­­ge­sellschaft (KG) wissen müssen: 1. Gründung: 2. Haftung: 3. Firma: 4. Geschäftsführung: 5. Vertretung: 6. Gewerbeberechtigung: 7....

Die Eintragungsgebühren beim Kauf einer Liegenschaft entfallen bis zu einem Kaufpreis von EUR 500.000. Umfasst sind sowohl die Eintragungsgebühr von 1,1% für...

Novelle des Wiener Baumschutzgesetzes Mehr Schutz und höhere Strafen Die Stadt Wien verstärkt durch die Novelle des Wiener Baumschutzgesetzes den Schutz ihrer...

Wohnungssanierung im Altbau Eine Wohnungssanierung im Altbau kann eine anspruchsvolle Herausforderung sein. Es gibt viele Aspekte zu berücksichtigen, aber mit der richtigen...

Mietpreisbremse: Was wurde beschlossen und was für Auswirkungen sind zu erwarten? Diese Woche hat sich die Bundesregierung auf einen Mietpreisdeckel verständigt, um...

Wiens Bauordnungsnovelle 2023: Nachhaltige Weichen für die Zukunft der Stadt – Herausforderungen, Chancen und Kontroversen im Überblick Die österreichische Hauptstadt Wien steht...

Wohnungsübernahme durch den Mieter bei Umzug Für den Mieter ist die Übernahme der Wohnung ein bedeutender Schritt bei jedem Umzug und es...

In diesem Beitrag geht es um ein besonders wichtiges Thema: die Kundenakquise. Bevor Sie mit der Kundenakquise beginnen, sollten Sie sich Gedanken...

Finanzierung von Immobilien – Was sollten Sie beachten? Egal, ob man eine Immobilie als Eigenheim oder als Investment erwerben möchte, die richtige...

Das Bestellerprinzip für Wohnungsmietverträge Durch die Schaffung einer neun gesetzlichen Bestimmung (vgl §17a MaklerG) wird ab dem 1. Juli 2023 in Österreich...

Was für Vorteile bringt die WEG-Novelle für Wohnungseigentümer? Eines kann man vorweg nehmen. Ein großer Wurf ist die Novelle zum WEG nicht;...

Ein Haus oder eine Wohnung in Dubai kaufen oder mieten . . ? Ist jetzt der richtige Zeitpunkt um in den Vereinigten...

Asset Inflation vs. Waren Inflation und die Gefahr einer Immobilienblase Unter Inflation verstehen wir eine Verminderung des Geldwertes oder eine Steigerung des...

Wonach richtet sich die Höhe des Zuschlages und wer entscheidet darüber? Seit dem die Stadt Wien im September 2018 eine neue Lagezuschlagskarte...

Wie läuft ein Bieterverfahren ab und was ist der Unterschied zur Versteigerung? Wer seine Immobilie verkaufen möchte, hat die Möglichkeit mit einem...

Alles neu? Was hat sich seit der Wiener Bauordnungsnovelle 2018 wirklich geändert? Viele haben es gar nicht mitbekommen, aber im November 2018...

Wer ist bei Schneefall für das Räumen und Streuen des Gehweges verantwortlich? Große Schneemassen sind nicht nur für die Winterdienste der Gemeinden...

Lärm, Staub und Erschütterungen verursacht durch Bauarbeiten: Wie können Sie Ihre Ansprüche geltend machen? Jeder kennt es, das nervtötende Geräusch eines Bohrers...

Wartung, Reparatur oder Austausch Ihrer Heizungsanlage: Wer hat was zu bezahlen? Bald ist es wieder so weit und die kalte Jahreszeit hält...

Welche  Kennzahlen lassen sich  aus dem Energieausweis herauslesen? Worauf sollten Mieter und Käufer achten? In einer Zeit in der neben ökonomischen Überlegungen...

Worauf Vermieter und Mieter achten sollten, damit es bei der Befristung keine unguten Überraschungen gibt? Das befristete Vermieten von Wohnung liegt stark...