Wohnungssanierung im Altbau
Eine Wohnungssanierung im Altbau kann eine anspruchsvolle Herausforderung sein. Es gibt viele Aspekte zu berücksichtigen, aber mit der richtigen Planung und Vorbereitung kann eine Sanierung erfolgreich gelingen. In diesem Video werden wir uns die wichtigsten Aspekte ansehen, die Sie bei einer Wohnungssanierung im Altbau beachten sollten.
Um die Sanierung erfolgreich durchzuführen ist eine gründliche Planung wichtig. Dabei kann ein Baumeister oder Architekt helfen.
Bevor Sie mit der Sanierung beginnen, sollten Sie eine Bestandsaufnahme machen. Hierbei sollte man prüfen welche Objektteile sanierungsbedürftig sind und welche Arbeiten durchgeführt werden müssen. Dabei gilt es auch festzulegen, welche Qualitätsstandards nach der Sanierung erfüllt sein sollen und welches Budget für die Sanierung zu Verfügung steht bzw. notwendig ist.
Um die mit der Sanierung entstehenden Kosten besser einschätzen zu können ist es sinnvoll Fachleute mit der Erstellung von Kostenvoranschlägen zu beauftragen. Sie sollten auch einen Zeitplan erstellen, damit die Sanierung innerhalb des vorgegebenen Zeitrahmens abgeschlossen ist. Bitte vergessen Sie gerade bei der Sanierung von Altbauten nicht auf das Thema Nachhaltigkeit. Hierbei sollte man auf energieeffiziente Materialien und Technologien zurückgreifen. Gerade dämmende Maßnahmen und der Umstieg auf ein erneuerbares Heizsystem spart nicht nur Energiekosten für den Nutzer, sondern kann auch den Wert der Immobilien beträchtlich steigern.
Wenn der Umfang und die Kosten der Sanierung ermittelt wurden sollte man sich um die Finanzierung kümmern. Hierbei sind nicht nur die Kosten für die Sanierung selbst, sondern auch eventuelle unvorhergesehene Kosten einzukalkulieren. Es ist sinnvoll mit einem finanziellen Puffer von ca 10-15% der Gesamtkosten zu rechnen.
Das waren in aller Kürze die wichtigsten Aspekte, die Sie bei einer Wohnungssanierung im Altbau beachten sollten. Eine gründliche Planung und Vorbereitung sind der Schlüssel zu einer erfolgreichen Sanierung.
Wenn Sie Unterstützung bei der Sanierung einer Wohnung benötigen, stehen wir von Immo-Pauker gerne für Rückfragen zur Verfügung.
