Blog-Layout
Gebührenbefreiung beim Immobilienerwerb ab 01.04.2024
Benedikt Meisl • 26. März 2024
Gebührenbefreiung beim Immobilienerwerb ab 01.04.2024
Die Eintragungsgebühren beim Kauf einer Liegenschaft entfallen bis zu einem Kaufpreis von EUR 500.000. Umfasst sind sowohl die Eintragungsgebühr von 1,1% für das Eigentum oder Baurecht sowie die Eintragungsgebühr von 1,2% für das Pfandrecht.
Voraussetzungen sind:
- Der Erwerb dient der Deckung eines dringenden Wohnbedürfnisses (Hauptwohnsitz)
- Der Kaufvertrag wird ab dem 01.04.2024 abgeschlossen
- Der Antrag auf Eintragung langt im Grundbuch zwischen dem 1. Juli 2024 und dem 1. Juli 2026 ein.
Achtung:
- Unentgeltlich erworbene Liegenschaften (Erbschaft oder Schenkung) sind nicht von der Gebührenbefreiung umfasst
- Bei einem Liegenschaftswert oder Pfandbetrag, der mehr als EUR 500.000 beträgt, ist für den darüber liegenden Betrag die Gebühr zu entrichten
- Beträgt die Bemessungsgrundlage mehr als EUR 2.000.000, dann besteht keine Gebührenbefreiung. Das gilt auch für den unter EUR 500.000 liegenden Betrag
- Das dringende Wohnbedürfnis muss durch eine Hauptwohnsitz-Meldung nachgewiesen werden
- Die erworbene Immobilie muss ab Anschaffung zwingend fünf Jahre durchgehend als Hauptwohnsitz dienen
Mehr Informationen zu unseren Kuren finden Sie hier:
Immobilienmakler- & Verwalter-Kurs
Bauträger-Kurs
Treuhänder-Kurs
Der österreichische Nationalrat hat am 7. März 2025 das 4. Mietrechtliche Inflationslinderungsgesetz (4. MILG) beschlossen. Damit wird der bereits bestehende Mechanismus zur Begrenzung von Mietsteigerungen weiter verschärft.
Die neue österreichische Bundesregierung hat in ihrem Regierungsprogramm eine Vielzahl von Maßnahmen für den Immobilien- und Wohnsektor festgeschrieben.
Welche Aufwendungen des Immobilienmaklers sind vom Auftraggeber ersatzfähig, und welche sind es nicht?
Der Artikel beleuchtet die aktuellen Herausforderungen der österreichischen Immobilienwirtschaft und die von der Wirtschaftskammer geforderten Maßnahmen zur Stabilisierung des Marktes und Sicherung von Arbeitsplätzen.
Zinssenkung der EZB: Ein Lichtblick für die Immobilienbranche
Die Fix & Flip Methode: Einblicke in eine beliebte Immobilienstrategie. Lernen Sie, wie Immobilien gekauft, renoviert und gewinnbringend wieder verkauft werden. Tipps für erfolgreiche Investitionen.
Überzeugen Sie Ihre Kunden von den Vorteilen Ihrer Vermittlungsleistung.
ESG beschreibt Kriterien, nach denen Unternehmen und Investoren ihre Investitionsentscheidungen treffen.
Die Kommanditgesellschaft ist eine unter eigener Firma geführte Gesellschaft, bei der zumindest ein Gesellschafter beschränkt haftet (Kommanditist) und zumindest ein anderer Gesellschafter unbeschränkt haftet (Komplementär).
Beschlossen wurden strengere Regeln für Baumfällungen, größere Ersatzpflanzungen und höhere Strafen bei Verstößen.
Adresse:
Favoritenstraße 70/19
1040 Wien
Austria